公积金贷款利率到底有多低呐？

1. 公积金贷款利率到底有多低呐？

2. 公积金贷款利率到底有多低的呢？

3. 公积金贷款利率到底有多低呢？

4. 住房公积金贷款比按揭贷款利率具体低多少？

现在5年期以上的商业贷款利率是7.83%，下浮15%后，是6.6555%
现在的5年期住房公积金贷款利率是5.22%，不浮动
工行公布的商业贷款利率网址供你参考：
http://www.icbc.com.cn/ICBC/%E9%87%91%E8%9E%8D%E4%BF%A1%E6%81%AF/%E5%AD%98%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/
以查看对应利率
日期：2007-12-21
种类
项目
年利率%
一、短期贷款
六个月（含）
6.57
六个月至一年（含）
7.47
二、中长期贷款
一至三年（含）
7.56
三至五年（含）
7.74
五年以上
7.83
三、贴
现
在再贴现利率基础上，按不超过同期贷款利率（含浮动）加点
具体利率执行情况请咨询当地工商银行。

5. 为什么公积金房贷的利率会比较低？正常是多少呢？

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

长话直说（不短说了），为什么公积金贷款比商业贷款利率低很多？
2015年8月至今央行公布的公积金贷款利率：五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%
2015年10月24日最新商业贷款基准利率：一年以内（含1年）：4.35% 一年到五年（含5年）4.75% 五年以上：4.90%
差别一目了然，不要小看这百分之2%左右的差距！差得不是别的差不得是钱，实实在在的人民币。国家也是一直在大力要求各行各业单位为我们的在职员工缴纳五险一金。
虽然公积金贷款有这么多的优点，但是正是因为它的特殊性，导致它的一些限制比商业贷款要多一些，如果不了解清楚的话，可能会有一点点麻烦哦。

1 、存缴的时长与多少影响贷款额度。
并不是说大家交了公积金就可以贷这么多钱，公积金贷款的额度，与你的存缴时长与存缴的多少有着很大的关系。
以长沙为例，公积金贷款额度的计算公式为：(公积金月缴存*12*未来可缴存年限+公积金个人账户金额)*2，上限60万。大家购房贷款之前可以根据这个公式来计算一下，能贷的额度够不够你的房子的价格，免得白跑一趟。
2、 贷款额度可能不够。
地区之间公积金贷款的额度是不一样的，以长沙为例，公积金最高贷款60万，对于一些想买大房子或者地段比较好的朋友来说，60万的额度远远不够。
想买这些房子，就只能自己增加首付比例，直接加大了你前期的资金压力。

3 、下款时长较长
一般而言，公积金贷款的下款时长比较长，速度不如商业贷款。
如果大家与开发商协商的日期比较紧迫，而公积金贷款迟迟没有下来的话，可能会对大家的定金，或者合同签订产生一些影响。
大部分人只知道公积金贷款利率低，但是怎么贷，能带多少都了解的不多，希望小编整理的这些公积金贷款的特点能帮助到大家，可以在贷款的时候，少走弯路。

6. 公积金贷款利息低很多吗？比比就知道了

      贷款买房时，大家都说公积金贷款利息低，能申请公积金贷款的，就绝对不要申请商业贷款，不然就亏大了，那么到底有多低呢？公积金贷款利息低很多吗？就需要我们具体来计算了，因为口说无凭，还是用数据说话最好。
公积金贷款利息低很多吗？一、贷款利率1、公积金贷款      1-5年：2.75%；6-30年：3.25%。2、商业贷款      1-5年：4.35%；5年以上：4.9%。以上注意，这些都只是首套房的基准利率，若是申请第二套住房贷款，则贷款利率需要上浮10%，比如上浮10%就是上浮10%就是二、举例计算      假设购买首套住房，贷款50万，贷款期限选择30年，那么：1、公积金贷款，年利率等额本息还款，总利息=元；      等额本金还款，总利息=元。2、商业贷款，年利率等额本息还款，总利息=元；      等额本金还款，总利息=元。      简单对比可知，等额本金还款方式下，公积金贷款利息要比商业贷款低万多；等额本息还款方式下，公积金贷款利息要比商业贷款低万，这个结果，大家可以自行判断是否低很多。      以上就是关于“公积金贷款利息低很多吗”的相关内容，希望能对你有所帮助。

7. 公积金贷款利率低，你知道多少？

8. 公积金贷款利率到底有多低？